Archnet
19 Νοέμβριος 2019, 12:44:55 *
Καλώς ορίσατε, Επισκέπτης. Παρακαλούμε συνδεθείτε ή εγγραφείτε.

Σύνδεση με όνομα, κωδικό και διάρκεια σύνδεσης
Νέα: SMF - Just Installed!
 
   Αρχική   Βοήθεια Αναζήτηση Ημερολόγιο Σύνδεση Εγγραφή  
Σελίδες: [1]   Κάτω
  Εκτύπωση  
Αποστολέας Θέμα: ΕΡΩΤΗΣΗ ΓΙΑ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ  (Αναγνώστηκε 6229 φορές)
Γιούλη Ψαλλίδα
Global Moderator
Hero Member
*****
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 233


« στις: 07 Σεπτέμβριος 2009, 15:21:20 »
ΑπάντησηΑπάντηση

Λογικά έχετε γυρίσει σιγά σιγά από διακοπές και για να σας επαναφέρω στην πεζή πραγματικότητα θέλω να ρωτήσω το εξής: η κάλυψη στα εκτός σχεδίου για κατοικία είναι 10% ή είναι όσο η δόμηση???
Και μια 2η ερώτηση: έχουμε κάνει 4 κατοικίες που ενώνονται με έναν τοίχο (τον έχουμε μετρήσει στη δόμηση) και ο υπάλληλος δεν το δέχεται, ενώ αλλού έχει περάσει. Το ζήτημα είναι λίγο χαώδες, αλλά όποιος μπορεί ας πει καμιά γνώμη.
Καταγράφηκε
Ανδρέας Μαριάτος
Honor Member
Sr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 142



« Απάντηση #1 στις: 07 Σεπτέμβριος 2009, 21:01:13 »
ΑπάντησηΑπάντηση

1. Σύμφωνα με το άρθ.6, παρ.1,  ".... και οι ακόλουθοι ειδικοί όροι...". Άρα πρέπει να τηρούνται και οι περιορισμοί του άρθ.1, άρα κάλυψη 10% ΚΑΙ όπως ορίζεται στο αρθ.6, ΚΑΤΟΙΚΙΑ, παρ.1.β κτλ..
2. Ο μηχανικός εφαρμογής δεν έχει το δικαίωμα να απαγορεύσει τη διάσπαση του κτιρίου εφόσον έχεις το δικαίωμα ανέγερσης > 1 οικοδομών ύστερα από έγκριση της ΕΠΑΕ. Ας σε παραπέμψει στην ΕΠΑΕ με το ερώτημα αυτό.
Πέραν τούτου, εάν έχει σε άλλη περίπτωση αποδεχτεί  αυτή τη λύση, αρχίζει και ενεργεί παράνομα.Οι συνδεόμενοι κτιριακοί όγκοι (με επιφάνεια ΣΔ ή ημιυπαίθριου) αποτελούν ένα κτίριο (πολεοδομικά εφόσον έχουν ενιαίο σκελετό θεωρούνται 1 κτίριο).
Να του στείλει το δίκτυο μια επιστολή? Χε χε....

Καταγράφηκε
Γιούλη Ψαλλίδα
Global Moderator
Hero Member
*****
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 233


« Απάντηση #2 στις: 08 Σεπτέμβριος 2009, 15:09:05 »
ΑπάντησηΑπάντηση

1. Άρα και η κάλυψη πρέπει να είναι ίση με τη δόμηση. Κρίμα...
2. Όταν έλεγα αλλού εννοούσα σε άλλες πολεοδομίες άλλοι υπάλληλοι.
Καταγράφηκε
Ανδρέας Μαριάτος
Honor Member
Sr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 142



« Απάντηση #3 στις: 08 Σεπτέμβριος 2009, 18:22:48 »
ΑπάντησηΑπάντηση

Κρίμα και χάρηκα που πετύχαμε περίπτωση διαφθοράς.... Κλάμα
Πάντως, είναι αρκετά πιθανό να έχει δώσει απάντηση και η ΔΟΚ σε αυτό το θέμα.
Καταγράφηκε
giorgos_aggelis
Honor Member
Jr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 11


« Απάντηση #4 στις: 13 Σεπτέμβριος 2009, 11:31:38 »
ΑπάντησηΑπάντηση

ποια πολεοδομια ειναι? εφοσον ενωνονται με τοιχο ειναι 1 κτηριο...ισως να σε βοηθησει η επαε...
Καταγράφηκε
Γιούλη Ψαλλίδα
Global Moderator
Hero Member
*****
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 233


« Απάντηση #5 στις: 18 Σεπτέμβριος 2009, 17:41:26 »
ΑπάντησηΑπάντηση

Τώρα δέσαμε... Από τη χθεσινή συνάντηση με τον υπάλληλο μάθαμε ότι η συγκεκριμένη ΕΠΑΕ (Χαλκίδας) δέχεται την ένωση μόνο με ημιυπαίθριο και όχι με έναν απλό τοίχο και, ακόμα χειρότερα, δε δέχεται τη διάσπαση! Υποτίθεται ότι είναι τόσο αρνητικοί που το πολύ να δεχτούν τη διάσπαση σε 2 κτίρια, με δυσκολία και ρίσκο να στο απορρίψουν, και έχουν δώσει προφορική εντολή να μην τους στέλνουν καν άλλες περιπτώσεις. Άκουσα μάλιστα για απόρριψη μελέτης 7 φορές!!! Οι φήμες βέβαια λένε ότι μερικές φορές τη δέχονται τη διάσπαση (όλοι καταλαβαίνουμε πότε), αν και δεν έχω στοιχεία για αυτό.
Καταγράφηκε
Ανδρέας Μαριάτος
Honor Member
Sr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 142



« Απάντηση #6 στις: 18 Σεπτέμβριος 2009, 20:28:19 »
ΑπάντησηΑπάντηση

Γιατί τότε ρε παιδάκι μου δεν κάνεις ημιυπαίθριο τον τοίχο που ήδη έχεις βάλει?
Μετά θα τον κλείσεις και θα τον τακτοποιήσεις  Σαρκασμός

Πάντως λέω να επιμείνεις να πας στην ΕΠΑΕ να μάθεις από πρώτο χέρι, ποτέ δεν ξέρεις. Εκλογές έρχονται.
Καταγράφηκε
giorgos_aggelis
Honor Member
Jr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 11


« Απάντηση #7 στις: 20 Σεπτέμβριος 2009, 23:18:02 »
ΑπάντησηΑπάντηση

εχω παει σε αυτη την επαε και ηταν πολυ καλη, ειδικα η προισταμενη...ηταν ενα αλλο μελος που απειλουσε κι ελεγε οτι αυτα που ειχα κανει ειναι απαραδεκτα και πεταγε το στυλο στο τραπεζι, αλλα η προισταμενη καθαρισε παροτι δεν πιστευε οτι το κτηριο  ταιριαζει με το τοπιο, τη παραδοση κλπ...ειχα καλα σχεδια και αυτο με ειχε βοηθησει...νομιζω οτι ονομαζονταν χατζηπακου.Αν ειναι η ιδια ισως σε βοηθησει γιατι φανηκε οτι καταλαβαινει...
Καταγράφηκε
Αντώνης Τσέλιος
Honor Member
Jr. Member
**
Αποσυνδεδεμένος Αποσυνδεδεμένος

Μηνύματα: 14



« Απάντηση #8 στις: 23 Σεπτέμβριος 2009, 13:52:39 »
ΑπάντησηΑπάντηση

Γιούλη κατέβασε και αυτό το αρχείο να το έχεις

http://www.megaupload.com/?d=7F51YNWR

Είναι οι γενικοί όροι δόμησης για τα εκτός σχεδίου
(Γράφεις τον κωδικό στο κουτάκι και περιμένεις λίγο μεχρι να έχεις δικαίωμα να κατεβάσεις)
Καταγράφηκε
Σελίδες: [1]   Πάνω
  Εκτύπωση  
 
Μεταπήδηση σε:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.13 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC Έγκυρη XHTML 1.0! Έγκυρα CSS!